احمدآباد مشهد که یکی از مناطق مهم، پرتردد و تجاری شهر محسوب میشود، معاملات ملک بیشتر بوده و حساسیت بیشتری نیز دارد. از این رو حضور یک وکیل متخصص میتواند امنیت حقوقی معاملات را تضمین کرده و مانع بروز اختلافات پیچیده شود. در این صفحه به معرفی تعدادی از وکلای ملکی در احمد آباد مشهد میپردازیم.
1- خانم فاطمه ایرانلو در احمدآباد مشهد
شماره تماس : ۰۹۱۵۸۹۸۹۷۰۲
چرا به وکیل ملکی در احمدآباد مشهد نیاز داریم؟
۱. جلوگیری از ضررهای مالی
یک اشتباه در معامله ملک، سادهترین مسئلهای است که میتواند میلیونها تومان خسارت به همراه داشته باشد.
وکیل با بررسی اسناد، قراردادها و وضعیت حقوقی ملک از بروز این خسارات جلوگیری میکند.
۲. پیچیدگی قوانین ملکی
قوانین مربوط به:
انتقال سند
اثبات مالکیت
تصرف عدوانی
افراز
سرقفلی
تنظیم قراردادهایی مثل مبایعهنامه
همگی تخصصی هستند و تفسیر سادهای ندارند.
۳. سرعت در روند دادرسی
با داشتن وکیل ملکی، مراحل قضایی با سرعت بیشتری پیش میرود، زیرا وکیل راههای قانونی کوتاهتر و مؤثری پیشنهاد میدهد.
۴. دفاع حرفهای در دادگاه
در دعاوی ملکی، مدارک، نحوه استدلال، دفاعیات و استراتژی حقوقی اهمیت زیادی دارد.
بدون حضور وکیل متخصص، احتمال باخت پرونده بسیار بیشتر میشود.
مهمترین دعاوی که وکیل ملکی در احمدآباد مشهد رسیدگی میکند
۱. دعاوی خلع ید
اگر فردی بدون اجازه مالک در ملک سکونت یا تصرف کرده باشد، وکیل با طرح دعوای خلع ید، ملک را به مالک بازمیگرداند.
۲. دعاوی رفع تصرف عدوانی
در صورت اشغال غیرقانونی ملک، وکیل ملکی شکایت رفع تصرف را مطرح کرده و حقوق مالک را پیگیری میکند.
۳. اثبات مالکیت و رفع ابهام اسناد
برای مواردی که:
سند مخدوش است
معامله قولنامهای انجام شده
اسناد رسمی یا عادی اختلاف دارد
وکیل ملکی با جمعآوری مدارک و استنادهای قانونی اقدام به اثبات مالکیت میکند.
۴. دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
در احمدآباد مشهد با وجود واحدهای تجاری متعدد، دعاوی سرقفلی بسیار رواج دارد.
این موارد نیازمند وکیل متخصص است زیرا قوانین آن بسیار پیچیده است.
۵. تنظیم و بررسی قراردادهای ملکی
یکی از مهمترین خدمات وکیل ملکی:
تنظیم مبایعهنامه
بررسی وضعیت حقوقی ملک
کنترل مفاد قرارداد
جلوگیری از ضررهای احتمالی
میباشد.
۶. دعاوی مربوط به ملک مشاع
در پروندههایی مثل:
افراز
فروش ملک مشاع
مزایده
اختلاف بین شرکا
وکیل ملکی بهترین راهحل قانونی را ارائه میکند.
۷. دعاوی تخلیه ملک
در خصوص قراردادهای اجاره، زمانی که مستأجر ملک را تخلیه نمیکند، وکیل میتواند دعوای تخلیه را سریع و قانونی پیگیری کند.
هزینه وکیل ملکی در احمدآباد مشهد
هزینه وکیل به عوامل زیر بستگی دارد:
- نوع پرونده
- پیچیدگی موضوع
- زمان موردنیاز برای حل دعوا
- نیاز به کارشناسی
- ارزش مالی ملک